(楼主)   发表于:前天 23:06   本帖来自于:澳门皇冠足彩注册app   [只看楼主]  
        先吐槽一个例子,自己的一个亲戚朋友买房,屁颠屁颠的自己跑去售楼部看了然后交了定金,回头想起我是做这行的,问我能不能打折有什么优惠?我除了呵呵,也只能说没办法了,我又不认识开发商的老板,交了定金签了认购我怎么跟你打折?就算能,找人花的钱不见得比折扣要少多少。如果去之前你能问一句我,就算你不通过我来买,我最起码还能告诉你怎么操作最优惠。
        好了言归正传,因为本人是从事一手代理销售,所以只说一手。很多购房者都有过一种想法,就是在代理商或者中介那里看到楼盘的广告就自己跑售楼部去看了,可能是觉的通过这类渠道要多出钱,恰恰相反的是你可能错过了省钱的机会,这些渠道商难道都是傻子么?如果没有额外的优惠客户凭什么看到广告不自己去要通过我们?一般我们都会有1~2个点的渠道优惠,开发商想要快速去化回笼资金,才跟我们合作,而且我们没有底薪只有提成(我们不收客户佣金,可以理解为是售楼部的无底薪置业顾问),南昌从事房产行业大概有几万人,既大大节省了开发商的成本,又比自己组建营销团队效率高。
   然后你又会问,这么多渠道中介代理公司找谁更优惠呢?这个涉及到行业敏感问题就不在这里说了,不然会被同行打的。
   再说一些注意事项,买房之前先问好了再去,因为你先去了售楼部留下电话就会被判定为自访客户(真正的购房者,帮看的无所谓),如果是看到我们的广告或者咨询介绍来的,开心的是开发商,又有一个客户不用开提成给我们了。
    我就发发牢骚,不是打广告,主要是被这些亲戚朋友气的,你好歹问的一句卜?如果觉的我说的你觉的不靠谱你再自己随便咋整,你问都不问一句你让我咋帮你?哪怕不赚钱,驼个人情也是好的咯。
    
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zhhqw1018 发表于:昨天 13:32   [只看该作者]  
房子价格越来越高,买不起
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(楼主)   发表于:昨天 20:30   本条回复来自于:澳门皇冠足彩注册app   [只看该作者]  
回 zhhqw1018 的帖子
引用
zhhqw1018:房子价格越来越高,买不起(2019-09-12 13:32)
所以现在刚需越买越偏,政府也乐得把城市周边发展起来
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